天井からの水漏れ

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天井からの水漏れ

仙台市青葉区の戸建にお住まいのS様より

 

「1階天井から水がポタポタ漏れてくるんです・・・調べに来ていただけますか?」

とご相談頂き即伺わせて頂きました。

 

さっそく現場点検です。 

 

問題の1階天井(1階トイレ)IMG_1141.JPG照明器具をつたって水が落ちてくるとの事 

IMG_1116.JPG取り付け金具部分に確かに水滴があります

 

写真は2階のトイレ、問題の天井の真上にあるのがこのトイレルーム・・・ということは疑わしきはその水周り・・・

IMG_1183.JPG

 水漏れ原因追求のため、お客様の許可を頂き調査開始です

 

2階トイレ便器床面接合部

IMG_1186.JPG

 接続部劣化により排水漏れの可能性があります

 

2階洗面台下止水栓と排水部分

IMG_1123.JPG 洗面台下の板が経年劣化で剥がれかけています

 

 外壁のヒビ等も確認します 

IMG_1184.JPG1階トイレの天井も穴を開け

IMG_1142.JPG

 屋根裏を確認します 

IMG_1173.JPG

 

 

 

 

以上点検の結果、原因は2階トイレ排水の床面接続部と洗面台水洗排水の水漏れ(滲みる程度)と解りました。

震災の影響と経年劣化が原因と考えられます。

 

お客さまと何度かお見積ご提案の結果、2階トイレと洗面台の入れ替えとそれに伴い各止水栓交換と排水の取り直しをすることになりました。

 

 

後日取り付け終了後がコチラ 

IMG_1241.JPG

 

IMG_1243.JPG

 

洗面台水漏れも無事止まり、新品のトイレと洗面台にとてもご満足頂けました。 

 

このたびは水道サービスをご利用頂きありがとうございました。

 

 

 

●トイレ洗浄管・・・
三角形のタンク下の銀色の管のことをいいます。水を流すための部品になり金属でできており経年劣化により錆びで穴が開いたり銅腐食して壊れるため約10~13年を目安に交換をオススメします

●スパッド・・・
洗浄管と便器を接続するための部品になります。ゴムが劣化するため水漏れなどがおこるため約10~13年を目安に交換をオススメします

 

 


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